当社は駐車場管理料をオーナー様から頂いておりません。無料です。
また、駐車場は1台から管理致しますし，当社に任して頂ければ、オーナー様に何かして頂くことは一切ありません。
駐車場経営は、お気軽に考えて頂いて結構です。当社が全てを管理致します。
【 既に駐車場経営をされているオーナー様に対するメッセージ 】
既に駐車場経営をされていて、オーナー様自分自身で管理・契約等を行っているため大変で煩わしいとお考えの場合、管理を不動産業者に依頼しているが管理料があったり、契約書類などの管理がしっかりされてなく、不満を抱えている場合等も是非、当社にご相談頂ければと思います。
即対応させて頂きます。
当社の場合、管理料が無いからでしょうか、庭先の一部を利用した小規模駐車場が多々あります。
もちろん、普通の駐車場から一括仮上げ方式のコインパーキングまで古淵駅を中心に多数、点在しております。
当社にはこの古淵で40年の営業してきた実績からもご理解頂けますように強靭な基盤、当社を信頼して頂いているお客様、さまざまな場面を切り抜けてきた知識、経験がございます。
駐車場管理に関してもそれは同じです。
是非、駐車場経営に興味を持たれた際は、日の出不動産へお声をかけて頂ければと思います。
もし、古淵近辺にて青色の駐車場管理看板を見かけましたら、是非、看板を確認してみて下さい。
では本題に入ります。まず初めに駐車場経営に関して、当社の考えをお話しさせて頂きます。
当社としましては、有効利用されていない空き地があれば、是非、当社へお声をかけて頂ければと考えております。
基本的には、上述の通り、当社が全面的にサポート致しますので、オーナー様に何かをして頂くことは一切ありません。
逆に全てお任せ下さればということです。
ちなみに駐車場経営をされると、固定資産税の足しになりますし、台数が少なくても、ちょっとした収入になりますから、オーナー様に喜んでもらっています。
ですから、駐車場の場合、ホントにお気軽にご相談頂ければと思います。
台数によって、もちろん異なりますが、最初に駐車場として整備するのにちょっと初期投資が必要となりますが、その工事に関しても、もちろん工事業者を手配致しますし（もちろんオーナー様ご自身で整備されても構いませんが）、事前にどのくらい工事費用が必要なのか、また、駐車場にしようとしている土地に何台、どのような形状に自動車を駐車させることが可能なのか、駐車場賃料はいくらで設定して貸すことが出来るのか等をまずは事前報告させて頂きます。
よって、当社からの報告（相談無料）を受けてから、オーナー様はご検討頂ければ結構です。
無料相談をしましても無理な売込み、営業は一切致しませんのでホントにお気軽にどうぞ･･･
最後に駐車場経営を始めようとされている方に一番よく聞かれる質問についてお答えします。
駐車場として空き地を貸した場合に急に売却しなければならなくなった等、何らかの理由で駐車場を貸すのを止めたいという事情が発生したとき、どうしたらよいのですか？という質問です。
当社の場合、通常2ヶ月以上前に賃借人に伝えることで契約が解除出来るように契約書を作成しております。
そして、契約解除の際に関しても、解除通知等、全て当社から契約者にお知らせ致しますので、最後の最後まで、オーナー様に手をお掛けさせる事は全く御座いません。
ですから、その辺もご心配はありませんので、ご安心頂ければと思います。
駐車場経営は空いている土地がありさえすれば、誰でもお気軽に出来ます。
自宅の庭先等でもお気軽に始められますから、駐車場経営に興味を持たれた際は、日の出不動産へお声をかけて頂ければと思います。 |
