古淵を中心に町田市・相模原市の賃貸・売買・資産運用・管理のことなら

1.駐車場は1台から管理・集金いたします。管理料無し。

ご自宅のお庭の一部を利用して見てはどうですか?是非ご相談下さい。

2.アパート・マンション1部屋から管理いたします。管理料は3％です。

建物は完成した時から老化が始まります。適切な管理が大切な資産を守り、管理コストの削減を実現し、将来に向けた資産価値を高めます。
管理料は家賃集金総額の3％です。是非現在の管理料と比較してください。
ご相談お待ちしております。

3.当社専門スタッフによる定期巡回無料で清掃いたします。

遠方のオーナー様もご安心を。当社スタッフが代行致します。
月に2回、巡回及び清掃いたしますので、オーナー様の大切な物件に何か異変があった場合すぐにご報告できます。
また、定期的に物件の写真を添付した報告書を郵送しています。

4.一括借上家賃保証制度有（サブリース）

当社が賃貸物件を一括して借り上げ、管理運営の全てを執り行います。
サブリースシステムは、空室・滞納の有無にかかわらず、オーナー様へ安定した収入をお約束するシステムです。
無料査定いたしますのでお気軽にご相談下さい。

5.家賃滞納保証システム導入

保証料、入居者負担により実現!!滞納もこのシステムで即解決できます。
入居の際、金融機関等の審査を通じて、社会的信用のある方にご入居していただきます。
万一、滞納があっても弊社が責任を持って解決いたします。

6.全入居者　借家人賠償保険加入!!

万一の事故に備えて必ず入居者に対し、借家人賠償保険の加入を義務付けております。

7.各種設備の保守点検の実施及び修繕のご提案

消防設備点検・受水槽の点検・エレベーター点検・配水管清掃など期間に応じて定期的に点検します。
部品の寿命を判断し、故障などを未然に防ぎます。
また、修理の必要性や方法などの提案もあわせてご報告いたします。
また、点検等を行う当社提携業者も地元業者です。
点検費用等も比較していただければと思います。

8.無料相談　建てるばかりが有効とは限りません!!

建設すべきか、建設しない方がいいのか…？所有者の立場に立ってご提案いたします。
豊富な賃貸実績に基づく徹底した市場調査によりオーナー様の土地に最も有効な利用方法をご提案いたします。
また、『貸せる物件と貸せない物件』賃貸市場は現在、激しい二極化に直面しています。
大切なことは、多様化するご入居者のニーズ・望んでいるライフスタイルを把握すること、そして、市場競争力を長く維持できる商品を企画することです。
当社は建設業者とは異なる視点から入居者が求める建物、競争力のある建物を提案させていただきます。

9.リフォームの提案・新築建設時の間取りのアドバイス!!

『貸せる物件と貸せない物件』、賃貸市場は現在、激しい二極化に直面しています。
大切な事は、多様化するご入居者のニーズ・望んでいるライフスタイルを把握する事、そして市場競争力を長く維持出来る商品を企画する事です。
当社は建設業者とは異なる視点から入居者が求める建物、競争力のある建物を提案させて頂きます。

10.担当営業と末永いお付き合いを約束いたします!!

大手他社とは違い、当社には短期の移動がありません。
担当営業が末永いお付き合いをさせて頂けるよう、オーナー様に接しています。