同じくらいの専有面積、間取り、室内設備、駅からの距離や築年数の物件が、現在、どのくらいの賃料で募集され、どのくらい空室状況があるのかを調査し、総合的に募集条件を考えていくのが「近隣相場比較」です。

弊社では近隣相場比較 をおこない
オーナー様へ現在の状況を
ご説明いたします。
もちろん 相談無料です。

弊社では、定期的に古淵周辺のアパートやマンションの募集内容や空室状況を更新し、できるだけ最新の情報をお客様へお届けできるように心がけております。紹介できる物件数には自信があり、ホームページには常に多数の物件を掲載しております。弊社管理物件のみならず、他者様の物件情報も豊富に持ち合わせているという背景からも、より適切な「近隣相場比較」を行なうことができ、適切な賃料設定をオーナー様へご提案できる体制を整えております。

また弊社は、 ５０年の地元密着営業で積み重ねてきた、古淵周辺の物件データを保管しており、現在入居中のほとんどのお部屋に関しても賃料やその他の条件を把握しており、それらのデータを募集条件を決めていく際に使用することもございます。

お客様から解約のご連絡をいただきましたら、まずはデータをもとに弊社で募集条件を決めてまいります。
オーナー様に条件をご提案し、ご相談させていただく際には、状況によって、現在募集している近隣同等物件の資料をいくつか提示し、状況をご理解いただいたうえで適切な条件設定をさせていただいている場合もございます。
オーナー様としっかりと打ち合わせをすることで、満室経営を目指していきたいと思っております。